I et datasenterprosjekt er fordelingen mellom fabrikk og byggeplass mer enn et logistikkspørsmål. Den avgjør hvor mye av systemet som er kontrollert før det kommer på bygg, og dermed hvor mye usikkerhet som gjenstår når igangkjøringen starter.

I bransjen er det vanlig at rundt 20 prosent av arbeidet gjøres i fabrikk og 80 prosent på byggeplassen. Vår ambisjon er det motsatte.

Fra 20/80 til 80/20

Tradisjonelt bygges rørsystemer stort sett der de skal stå. Delene kommer til bygget og blir kappet, tilpasset, sveist og montert på stedet. Prefab brukes, men mest som et supplement til enkelte seksjoner, bend og oppheng.

I datasentre holder ikke den fordelingen. Byggetiden er kort, effekttettheten er høy og det er lite rom for feil som først oppdages under igangkjøring. Derfor bør mesteparten av arbeidet flyttes inn i fabrikk, slik at byggeplassen bare står igjen med det som faktisk må gjøres der.

Hvorfor vente med kontrollen?

Alt som kan testes, renses, kontrolleres og dokumenteres i et fast verksted, blir gjort bedre der enn på et bygg under oppføring. I fabrikk har man fast utstyr, god belysning, faste rutiner og folk som kjenner arbeidsprosessen. Kontrollen kan gjøres systematisk og dokumenteres mens arbeidet pågår.

På byggeplassen jobber flere fag samtidig, det er støv og trafikk, og kontrollen må ofte tilpasses tidsvinduer som andre bestemmer. Arbeid som skyves til byggeplassen blir dermed både gjort senere og under dårligere forhold.

Forberedelsen skjer mens bygget reises

Prefab flytter arbeid ut av den delen av prosjektet der tiden er knappest. Når skids og rørseksjoner bygges samtidig med at bygget reises, utnytter man tid som ellers ville gått tapt.

På byggeplassen blir jobben da å montere ferdige enheter i stedet for å produsere dem. Perioden der mange fag konkurrerer om de samme kvadratmeterne blir kortere, og færre beslutninger må tas under tidspress.

Prefab handler om mer enn passform

Prefab blir ofte vurdert ut fra om delene passer. Passform er viktig, men det er bare det første spørsmålet. Disse tre er like viktige.

• Er det rent? Et rørsystem kan ha perfekt geometri og likevel ha partikler, belegg eller begynnende korrosjon på innsiden.
• Er det beskyttet? Et system som er rent i fabrikk, er ikke nødvendigvis rent på bygg hvis det har stått åpent under transport og lagring.
• Er det dokumentert? Hvis dokumentasjonen ikke henger sammen, må neste fag kontrollere på nytt det som allerede er kontrollert.

Et prefabelement som passer perfekt, men er skittent innvendig, har ikke spart noen for noe. Problemet er bare flyttet til et tidspunkt der det koster mer å finne det.

Hva det betyr for igangkjøringen

Når systemene kommer til byggeplassen testet, renset, beskyttet og dokumentert, blir igangkjøringen en bekreftelse av noe man allerede vet. Kommer de ukontrollerte, blir igangkjøringen feilsøking, og feilsøking tar den tiden den tar uansett hva framdriftsplanen sier. Det er forskjellen mellom et system som er installert og et system som er klart.

Mer kontroll før bygg

80/20 er ikke et mål i seg selv. Tallene beskriver en prioritering der mest mulig av arbeidet flyttes dit forholdene er kontrollerte. Hvor grensen bør gå, må vurderes i hvert prosjekt. Les hva som avgjør om prefab lønner seg.

Gjort riktig handler prefab om mer enn å spare timer. Det handler om å bygge systemet én gang og levere det klart til drift.